Talon maalaus

Näin vuosi talon toimituksesta, on aikaa ja jaksamista päivittää taloprojektin etenemistä. 

Olimme etukäteen sopineet työmaapäällikön sekä timpurien kanssa, että maalaamme taloa heti. Saimme maalata, kunhan emme häiritse timpurien työtä. Kaikilla työmailla tämä ei varmana ole mahdollista, joten varmistathan omalta työmaapäälliköltäsi tilanteen. Molemmille oli alusta selvää talon väri ja myös sävyn valinta oli helppo. 

Talotoimitus oli tiistaina ja samana iltana aloimme maalaamaan. Teimme pitkää päivää yhdessä talkoolaisten kanssa säiden suosiessa maalausurakkaa. Päivisin timpurien ollessa töissä, olimme heidän poissa heidän tieltään. Iltaisin saimme lainata heidän telineitään ja maalata rauhassa. Maalausurakan aikana oli mukavaa kuulla ohikulkijoiden kommentteja, kuinka nopeasti talo on siihen tullutkaan ja kuinka hyvin se istuu katukuvaan. 

Viikonlopulle vuokrasimme henkilönostimen, jotta pääsisimme maalaamaan talon päädyn korkeat osat. Nostimen avulla oli helppo maalata räystäsosat sekä päätykolmio. Käytännössä koko viikonloppukin meni raksalla maalaushommia painaessa ja talkoolaisia kestittäessä. Iso kiitos apujoukoille vielä!

Sunnuntai-iltana talo oli vaihtanut värinsä pohjamaalin vaaleasta punaiseksi. Urakka oli iso, mutta näin jälkikäteen ajateltu: onneksi se tehtiin heti! Maaleihin, pensseleihin sekä nostimen vuokraan meni noin 700€. Maaleina käytimme Tikkurilan Ultra Classicia sävyssä Torppa sekä Ilves-talomaalia valkoisissa osissa. Molempien maalien työstettävyyteen olemme tyytyväisiä. 

Talotoimitus heinäkuu 2020

Aikaa blogin kirjoittamiselle projektin aikana ei oikein löytynyt, koska kaiken ajan imi työt-raksa-nukkuminen -kombo. Siksipä nyt palataan ajassa puolisen vuotta taaksepäin ja käydään läpi raksan vaiheita.

Toimituspäivähän oli heinäkuun puolessa välissä tiistaina. Etukäteen Forecaa päiviteltiin tiuhaan tahtiin peläten kaatosadetta ja toivoen auringon paistetta. Maanantain ja tiistain välisenä yönä satoi kaatamalla, joten pystytysaamuna timpureilla tuli hoppu imuroida perustusten sisäpuolelta vedet pois. Pystytysaamu onneksi valkeni kauniin aurinkoisena. 

Ensimmäinen rekka ajoi kotikadullemme 6.41 ja ensimmäistä elementtiä alettiin siirtämään 7.00 paikoilleen. Tuntia myöhemmin kaikki elementit oli nostettu työmaapäällikkömme Samulin valvovan silmän alla paikoilleen ja aloitettiin kattoristikoiden asentaminen. 12.00 talossa oli kattoristikot ja pääsimme ensimmäisen kerran käymään kotonamme. 

Muurametalot on rakennettu Tornion tehtaalla kuivissa olosuhteissa ja kuljetettu hyvin suojattuna tontille, joten ainoa mahdollisuus kastumiselle on pystytys. Meillä tuli pystytyksen aikana yksi pieni sadekuuro, jonka ajaksi kattoristikoiden päälle laitettiin peitteet ja tehtiin pienet kuivatustoimenpiteet. Tuota sadekuuroa lukuunottamatta saimme nauttia aurinkoisesta päivästä läheistemme kanssa. 

Ohessa vielä pystytys 2.22 minuuttiin typistettynä. 

Tontista tuli raksa

Ensin käytiin talolla, sitten käytiin tontilla, nyt käydään raksalla! Maatyöt ja perustukset on nyt taputeltu eikä talotoimitukseen ole enää kuin kaksi viikkoa. Kuvien välityksellä olemme saaneet nähdä kotimme rakentuvan Tornion tehtaalla!

Toukokuussa teimme räätälöidyn tarjouspyynnön useammalle eri maatyöurakoitsijalle. Varsin tiukka aikataulumme taisi karkoittaa osan urakoitsijoista, mutta usea kävi tontilla katsomassa ja toimitti tarjouksen urakasta. Lopulta maatyöurakoitsijan valinta oli helppo, sillä jo ensipuhelusta alkaen tullut hyvä fiilis vain vahvistui tonttikäynnillä. Maatyöurakkamme toteutti Mäkinen Works Oy eli valitsimme paikallisen toimijan.

Tontilla oli olemassa Vanhan jäljiltä joitain rakenteita, kuten vesi- ja viemärilinjat sekä sadeveden poisto, joita muokattiin maatöiden yhteydessä tulevaan tarpeeseen sopiviksi. Tarjouspyyntöömme sisältyi sorapatjan teko, salaoja- ja sadevesijärjestelmät, routasuojaukset sekä tontin muotoilu käyttökelpoiseksi. Tarjouspyyntövaiheessa emme osanneet arvata, että Vanhan viemärilinjassa oli tehty varsin mielenkiintoinen ratkaisu. Mutkat viemäriputkeen oli tehty potkimalla putki sisämutkasta ruttuun, joten viemärilinja meni kokonaan vaihtoon. Tästä toki koitui lisätyötä ja -laskua noin tonnin verran, mutta emme halunneet jättää mitään vanhoja kötöstyksiä maan poveen.

Maatöiden ensimmäinen vaihe kesti viikon verran. Ensin putsattiin kuoppa, sitten se läpsytettiin oikeaan tasoon kantavalla, hieman karkeammalla murskeella ja loppusilaus tehtiin kapillaarimurskeella. Oli mukavaa käydä raksalla katsomassa, kuinka ympäristö muuttui päivä päivältä. 

Perustusten alle tuleva routasuojaus eli 100mm xps-eriste leviteltiin omina töinä hohtavassa helteessä. 

Perustukset päästiin tekemään ennen juhannusta hieman aikataulusta edellä. Patolevyt naputeltiin paikalleen jälleen itse, edelleen helteessä. Maatöiden loppuvaihe routasuojauksineen ja ulkotäyttöineen tehtiin erittäin vauhdikkaasti vajaassa kahdessa päivässä. Olemme kokonaisuudessa erittäin tyytyväisiä urakoitsijaamme ja hänen porukkaansa. Voimme lämpimästi suositella Mäkisen Juhan orkesteria.

Asia, joka useaa kiinnostaa, on paljonko tämä lysti kustansi. Selvisimme edullisesti, sillä tämä vaihe maksoi lisätöineen noin 14 000€. Meillä oli todella helppo pihamaa, jossa massanvaihdot olivat minimaaliset, kiviä ei ollut ja olemassa oli aiemmin mainittuja järjestelmiä. Talomme on lämpimällä tuulettuvalla alapohjalla, joten esimerkiksi perustusten sisätäyttöjä ei ole ollenkaan. Perustukset sekä perustusten sisäpuolinen eristys kuuluvat talopakettiin.

Nyt vain kuunnellaan sateen ropinaa ja odotellaan sopivia kelejä sokkelin pinnan viimeistelyyn.

Vierailu talotehtaalla

Kaupallisessa yhteistyössä Muurametalot Oy:n kanssa.

Maaliskuun alussa kävimme tutustumassa Muurametalojen toimintaan heidän tehtaallaan Torniossa Karungin kylällä. Tehtaanjohtaja Mikko Huhta oli meitä jo ulko-ovella vastassa, vaikka olimme etuajassa paikalla. Muodollisuuksien jälkeen pääsimme tutustumaan tehtaan toimintaan ja kiertämään tuontantohallissa. Mikko kierrätti meidät tuotantolinjastolla kertoen samalla eri valmistusvaiheista. Paras osuus oli ehdottomasti päästä katsomaan ja kävelemään Kotiranta 142-mallin taloon! Pääsimme ensimmäistä kertaa oikeasti hahmottamaan talon mittasuhteet ja huoneiden koot. Olemme edelleen tyytyväisiä valintaamme.

Talon valmistus aloitetaan noin viisi viikkoa ennen toimituspäivää. Oli mielenkiintoista nähdä, miten linjastolla valmistui yhtäaikaa kymmenen talon moduulit eli tilaelementit. Talon koosta riippuen moduuleita on 2-4, ja niissä on valmiina lattia, seinät ja sisäkatto. Pääsimme esittämään mieltä askarruttavia kysymyksiä ja saimme tutkailla miltä tilaelementtien valmistus missäkin vaiheeessa näyttää. Kun talo on edennyt linjaston loppuun, se suojataan perusteellisesti ennen kuljetusta tehtaalta tontille. Tontilla tapahtuvasta toiminnasta on luvassa myöhemmin, kun asia on omalla kohdallamme ajankohtainen!

Tilaelementit valmistetaan tehtaalla lämpimissä ja kuivissa olosuhteissa, joten eristeet tai runkomateriaalit eivät joudu sään armoille. Tämä nopeuttaa rakennusprosessia ja mahdollistaa tarkan laadunvalvonnan, sekä nopean toimituksen. Tilaelementeissä on tiettyjä rajoituksia, jotka vaikuttavat talon mittoihin. Kaikkien talomallien runkosyvyys on 9.02 metriä, talojen koko muuttuu siis vain pituussuunnassa. Pohjaratkaisuja voidaan kääntää peilikuviksi, mutta huonekokojen muutokset täytyy tehdä tilaelementtien sallimissa rajoissa. Kannattaa tutustua asiaan nettisivuilla sekä kysyä oman alueen edustajalta lisää!

Vielä hetken joudumme odottamaan, että oma talomme on linjastolla ja valmiina tontillemme. Onneksi aivan tyhjänpanttina ei tarvitse olla tässä välissäkään, sillä tontilla riittää puuhaa! Talon paikka on merkattu tontille, maatyöurakoitsijan ja vastaavan mestarin kanssa on sovittu palaveri ja aloituskokouksen ajankohtaa on mietitty. Ulkorakennuksen parissa olemme touhunneet jo tovin ja ensi viikon ohjelmassa onkin sen maalaaminen!

Vanhan purkaminen

Vanha on purettu kokonaan ja jäljellä on ainoastaan loppukatselmuksen pito. Purku-urakkamme eteni pääasiassa suunnitellusti. Purku-urakkaan kannattaa yhdistää mahdollisia maatöitä, mikä meidän tapauksessa tarkoitti jäljelle jääneen kuopan täyttämistä hiekalla. Pintamaat siis jätettiin kasaan tontille, eikä niitä työnnetty kellarin jättämään monttuun. Näin pääsemme maatyövaiheessa etenemään sutjakammin, kun ei tarvitse siirrellä maata turhaan.

Kokosimme alle muutamia tärppejä siitä, kuinka meidän projektimme eteni ja kuinka kannattaisi jälkeenpäin ajateltuna tehdä.

1. Kysy ennen koko projektin alkamista rakennusvalvonnasta voiko rakennusta edes purkaa 

2. Teetä haitta-ainekartoitus

3. Kilpailuta purku-urakoitsija
4. Kuule naapurit

5. Hae purkulupaa

6. Selvitä sähköliittymien, viemäröintien ja puhelinkaapelien purku

7. Pura, hyödynnä ja myy kaikki irtoava ja käyttökelpoinen itse

8. Katso ja kuvaa, kun vanhaa taloasi puretaan
9. Maksa laskut
10. Mahdollinen loppukatselmus rakennusvalvojan kanssa

Purkuluvan hakeminen onnistui kunnassamme sähköisen asioinnin kautta näppärästi. Kyseisessä palvelussa näimme mitkä asiat ovat pakollisia ja mitkä suositeltavia hakemusta tehdessä. Purkuluvan hakemisessa kannattaa huomioida käsittelyaika sekä lain vaatima kahden viikon valitusaika.

Kilpailutimme urakkamme useamman purku-urakoitsijan kesken. Valitsimme urakoitsijan, jonka kanssa ajatukset menivät hyvin yhteen jo talolla vierailtaessa. Hänen kanssaan voimme jatkaa myös maatyövaiheen, mikä tietenkin osaltaan helpottaa urakkaa ja voi pienentää kustannuksia. Kiitoksia Tepolle!

Keittiöhajatelmia

Olimme syksyllä kiertelemässä kauppoja, kun huomasimme alennuspöydällä Stalan Seitsikko 1.5 altaisen teräksisen tiskipöydän hyvään hintaan. Kyseinen tiskipöytä lähti mukaamme, sillä useamman vuokrakodin tasoon upotetut altaat eivät ole palvelleet lähellekään miellyttävästi. Aloitimme siis rakentamaan kotiamme tiskipöydän ympärille!

Alusta alkaen meillä on ollut yhtenevä ja selkeä mielikuva keittiönkaappien tyylistä ja vetimien ulkonäöstä. Lopulta liikkeissä kierrellessämme meille vahvistui minkänäköisen tason valitsemme. Sen sijaan välitila on asia, mikä mietityttää ja puhututtaa. Maalatako, laatoittaako, laittaako levyä taikka mahdollisesti lasi? Erilaisten vaihtoehtojen puolesta ja vastaan on kuultu mielipiteitä. Onneksi tässä on vielä aikaa pähkäillä ja muuttaa mieltään!

Keittiömme on L:n muotoinen, jossa nurkka meinaa tuoda haasteita. Tällä hetkellä alaosastossa nurkka jää tyhjäksi ja nurkan molemmin puolin tulee laatikostoa, joilla voimme hyödyntää tilan tehokkaimmin. Yläkaapistoihin onkin muutamia erilaisia vaihtoehtoja, joista pitäisi valita se vähiten huono. Halusimme hyödyntää keittiön seinätilan mahdollisimman tehokkaasti, joten luovuimme kadulle olevasta ikkunasta kokonaan. Tuskinpa siinä koskaan sälekaihtimet auki olisi olleetkaan, kun ne eivät Vanhankaan keittiössä olleet. Välitilaikkunaakin mietittiin, mutta sekin jäi. Ainahan sen ikkunan siihen saa jälkeenpäinkin, jos on terveet kädet ja moottorisaha.

Keittiösuunnitelmat ja -kilpailutukset ovat hyvällä mallilla! Ja purkutyöt, huomenna alkaa urakointiosuus!